PR-030 Procedimiento demoliciones V1

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DEMOLICIONES

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__________________________ Gerente General

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DEMOLICIONES P-09 CONSTRUCCION DE PROYECTOS

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1. PROPÓSITO: Establecer las labores necesarias para liberar el lote de obstáculos que impidan la construcción de la nueva edificación. 2. ALCANCE: Aplica a las zonas que no se pueda realizar trabajos hasta que el lote queda completamente despejado 3. DOCUMENTOS RELACIONADOS: Planos de terreno 4. DEFINICIONES: Actas de vecindad: Es un documento de carácter privado, que constituye una prueba para establecer el estado en que se encuentran los inmuebles vecinos, antes de iniciar las obras de demolición o construcción de un Proyecto y que cobra mucha importancia en caso de que la nueva construcción les cause daños. Aguas de escorrentía: Son aquellas que ingresan a la obra por medio de riesgo o lluvia, y se movilizan e ingresan a los cuerpos de agua (alcantarillado o cuerpo de agua superficial) Demolición: Actividad mecánica o manual la cual consiste en desmontar estructuras construidas con el fin de dar pasó a la nueva construcción o edificación

5. GENERALIDADES: Antes de iniciar con esta actividad se deberá realizar las FR-048 actas de vecindad En el caso de encontrar redes de gas, sanitarias, acueducto, eléctricas y de comunicaciones se deben identificar por completo (válvulas de cierre, trazado), y se deberán cancelar o reubicar según sea el caso. Condiciones para la disposición final de residuos de demolición y obra: Todo residuo proveniente de la demolición debe ser transportado en vehículos adecuados para tal fin y dispuesto en área debidamente autorizada para el municipio, ya sea para recuperación o disposición final, para esto el proveedor debe entregar certificado de recolección y disposición final de los residuos, para el retiro del material residual, el inspector SISO de obra debe diligenciar FR-104 Lista de Este documento es propiedad exclusiva C3 construcciones y contratos Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización por parte de la presidencia.

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chequeo volquetas- salida de escombros. Los datos resultantes de la disposición final de obra, deben consignarse en FR-096 Control indicadores obra. Control de ruido y emisiones de polvos: Como es una actividad que genera mucho ruido y partículas suspendidas en el aire, se debe mantener hidratadas las zona aledañas y realizar esta actividad en horario diurno de tal forma que la onda sonora no sea tan perceptible a la comunidad vecina. Para esto periódicamente se realizara chequeo mediante FR-090 Lista de chequeo Emisiones Atmosféricas y Ruido Control de la contaminación de aguas de escorrentía: Los residuos y materiales usados en este proceso, deben ser protegidos para evitar que aguas lluvias se mezclen con estos elementos, evitando la contaminación de las aguas de escorrentía. Medidas de seguridad y salud en el trabajo: Todo el personal debe contar con la seguridad social vigente y tener EPP adecuada como gafas, casco, guantes, tapa oídos, botas con puntera metálica, arnés – deben regirse por el manual de contratistas de C3 construcciones y contratos. Todos los contratistas deben acogerse a las condiciones descritas en FR-077 Manual del contratista, las tareas de alto riesgo debe contar con los respectivos permisos de trabajo propios, o diligenciar: FR-097 Permiso de trabajo en alturas; FR-098 Permiso Trabajos Caliente; FR-099 Permiso trabajo excavación y demolición; FR-100 Permiso izaje y grúas; FR-101 Permiso trabajo eléctrico; FR-102 Permiso trabajo en espacio confinado

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6. PROCEDIMIENTO: ACTIVIDAD (Que)

DESCRIPCIÓN (Como)

Responsable (Quien)

Registro u otro documento de referencia

Residente de obra

Registro fotográfico FR-048 Actas de vencida

1.

Realizar acta de vecindades

Revisión de edificaciones vecinas con el fin de identificar su estado antes de realizar demoliciones

2.

Demolición estructuras existentes

Verificación estado actual del inmueble a demoler

3.

Revisión de redes existentes

Verificación de redes existentes (Eléctricas, Alcantarillado, acueducto, gas y comunicaciones)

4.

Demolición manual Realizar demolición con martillo o taladro

5.

Realizar limpieza general de escombros

Se realiza el levantamiento, transporte y disposición final de residuos de obra y demolición

Director de obra y residente de obra Director de obra y residente de obra Director de obra

Contratista

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Registro fotográfico y memorias Registro fotográfico y memorias Registro fotográfico y memorias Registro fotográfico y memorias Certificado recolección y disposición final